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Zwecken der Gebäude untergeordnet sind, den Be- triebsflächen (ohne Abbauland), die überwiegend gewerblich oder industriell genutzt werden, den Erholungsflächen – etwa Sportplätze –, den Friedhöfen und [...] Hauptstraße. Es wurde eine Teilumgehungsstraße gebaut, die den von Süden und aus dem Pleidelsheimer Gewerbegebiet kommenden bzw. dorthin fahrenden Verkehr aufnimmt und direkt, parallel zur Autobahn A81 zur A [...] der starke Flächenverbrauch der letzten Jahrzehnte soll zurückgefahren werden und Handwerk sowie Gewerbe durch attraktive Rahmenbedingungen im Ort gehalten werden. Darüber hinaus sind erhöhte Investitionen

Brand in einem Gewerbe- oder Industriebetrieb anfallen, 4. vom Betreiber, wenn die Gefahr oder der Schaden beim Umgang mit Gefahrstoffen oder wassergefährdenden Stoffen für gewerbliche oder militärische

K M B Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften "Gewerbegebiet XII" Proj.Nr: 2605 Maßstab 1 : 500 Ludwigsburg, den 09.02.2023 Kreis: Pleidelsheim Ludwigsburg Gemeinde: Für die Bearbeitung, die Übereinstimmung [...] LeitungsträgersLR Straßenverkehrsfläche Art der baulichen Nutzung § 9 (1) 1 BauGB, §§ 1 - 15 BauNVO Gewerbegebiet gem. TextteilGE § 8 BauNVO Maß der baulichen Nutzung § 9 (1) 1 BauGB, §§ 16 - 21a BauNVO 0,8

Parallelverfahren geändert werden. Regionalplanerische Wertung: Gewerbeflächenbedarf: Durch die Planung entstehen zusätzliche Gewerbeflächen im Umfang von 1,9 ha, die die im Rahmen des seit Febru- ar 2012 [...] abgestimmten und genehmigten Gewerbeflächen überschreiten. Die Ge- meinde argumentiert mit dem Bedarf ortsansässiger Un- ternehmen und weist auf fehlende Gewerbeflächen hin für diese Eigenentwicklung [...] angrenzenden Gewerbegebiets XI nichts. Die dort vorhandenen Gebäude rechtfertigen auch keine Unterschreitung des gesetzlichen Waldabstands im Gel- tungsbereich des Bebauungsplans Gewerbegebiet XII. Laut

7509: Gewerbegebiet XII in Pleidelsheim Bodenschutzkonzept vom 16.12.2022, Seite 2 von 13 2 2. Beschreibung der Maßnahme Das Gewerbegebiet XII stellt eine Erweiterung des bestehenden Gewerbegebiets dar und [...] Projekt-Nr.: 7509 Erschließung des Gewerbegebiets XII in Pleidelsheim Bodenschutzkonzept 1. Veranlassung Die Gemeinde Pleidelsheim plant die Erschließung des Gewerbegebiets XII am südlichen Ortsrand von P [...] .: 7509: Gewerbegebiet XII in Pleidelsheim Bodenschutzkonzept vom 16.12.2022, Seite 4 von 13 4 Abbildung 2: Böden im Untersuchungsgebiet Quelle: GeoLa BK50 Teile des geplanten Gewerbegebiets werden in

direkt benachbarte Betriebserweiterung erforderlich. Private, noch unbebaute Gewerbeflächen in bestehenden Gewerbegebieten sind bereits für konkrete bzw. potentielle Betriebserweiterungen anderer Firmen [...] östlich gelegenen Gewerbeflächen werden über die Raiffeisenstraße, die Ringstraße und über die Fritz-Roth-Straße erschlossen. Durch Umweltbericht inkl. Grünordnungsplan "Gewerbegebiet XII" Seite 4 Vorhaben [...] der bestehenden Gewerbegebietsbebauung und einem Erdwall, der hier parallel zur Autobahn verläuft. Dieser Grünstreifen gehört planungsrechtlich bereits zum Bebauungsplan „Gewerbegebiet IX“, in dem er als

und Erweiterung des bestehenden Gewerbegebietes handelt, wurden keine alternativen Planungsmöglichkeiten untersucht. Umweltbericht inkl. Grünordnungsplan "Gewerbegebiet XI" Seite 4 Vorhaben und Vorgehensweise [...] Plangebiets werden die Emissionen in dem geplanten Gewerbegebiet höher liegen. Insgesamt werden durch die zukünftigen Emissionen die Grenzwerte für Gewerbegebiete hinsichtlich Lärmbelastungen eingehalten. Bewertung [...] bestehender Gewerbebebauung und Flächen für die Landwirtschaft eine geringe Bedeutung für das Landschaftsbild. Es ergeben sich keine erhebli- chen Beeinträchtigungen durch die zusätzliche Gewerbegebiets- ausweisung

Ust54/1 Ust PFB 1 PF G 2 PFB 1 PFB 1 Hochstaudenflur PFG 3 Innere Durchgrünung: pro 1000qm Gewerbegebietsfläche ist ein mittel-großkroniger Laubbaum zu pflanzen, s. Textteil. PFG 4 Dachbegrünung: 80% der [...] bä um e PF G 1 Ei nz el bä um e PFB 1 Hochstaudenflur PFG 3 Innere Durchgrünung: pro 1000qm Gewerbegebietsfläche ist ein mittel-großkroniger Laubbaum zu pflanzen, s. Textteil. PFG 4 Dachbegrünung: 80% der [...] ngen Flurstücksnummer2428 35.43 60.10, 60.21 60.23, 35.61 60.21 vorhandene Grundstücksgrenze Gewerbegebiet (GRZ 0,8) mit Gebäuden, Verkehrsflächen, Stellplätzen und Grünflächen Voll versiegelte Straße

Prüfung zur geplanten Erweiterung Gewerbegebiet auf Flst.-Nrn. 4197 und 4198 Gemeinde Pleidelsheim, Landkreis Ludwigsburg März 2017 2 Vorhaben: Geplante Erweiterung Gewerbegebiet auf Flst.-Nrn. 4197 und 4198 [...] 5 Blick auf die nördlich an das Plangebiet grenzende Gewerbefläche 6 6 Nordöstlicher und östlicher Bereich des Untersuchungsgebiets mit Gewerbefläche 6 7 Nordöstlicher Bereich des Untersuchungsgebiets 6 [...] Erweiterung Gewerbegebiet auf Flst.-Nrn. 4197 und 4198 Gemeinde Pleidelsheim, Landkreis Ludwigsburg März 2017 4 1. ANLASS UND ZIELSETZUNG Die Gemeinde Pleidelsheim möchte das Gewerbegebiet am südlichen

wollen zwei bestehende Gewerbebetriebe vor Ort erweitern. Mit der vorliegenden Planung sollen hierfür die planungsrechtlichen Voraussetzungen geschaf- fen und das Gewerbegebiet um ca. 0,8 ha erweitert [...] des Flächennut- zungsplans wurden zusätzlich zu den im FNP dargestell- ten gewerblichen Bauflächen rund 3,8 ha Gewerbeflächen ausgewiesen, die mit örtlichem Bedarf begründet wurden. Hierzu hatte der Verband [...] gsmöglichkeit zu bieten (s. Be- gründung Ziff. 2.2). Zudem liegt die Gewerbegebietsgrenze des östlich an- grenzenden Gewerbegebiets um ca. 100m weiter südlich und ragt damit auch nach Umsetzung des Bebauungs-